Glossar

Die Begriffe, die Sie beim Notar hören werden – in Alltagssprache übersetzt.

Acte de notoriété (Erbbescheinigung): Vom Notar erstelltes Dokument, das amtlich festhält, wer Erbe ist und in welchem Verhältnis. Das zentrale Papier des Dossiers.
Berechtigter (ayant droit): Person, die kraft Gesetzes oder Testaments ein Recht am Nachlass geltend machen kann.
De cujus: Juristische Bezeichnung für die verstorbene Person, deren Nachlass abgewickelt wird.
Gesetzliche Erbfolge: Die vom Gesetz vorgegebene Verteilung des Vermögens, wenn kein Testament vorliegt.
Indivision (Erbengemeinschaft): Zustand, in dem mehrere Personen dieselbe Sache gemeinsam halten, jede zu einem Bruchteil, ohne räumliche Aufteilung.
Nutzungsentschädigung: Betrag, den ein Erbe schulden kann, der eine gemeinschaftliche Immobilie allein bewohnt, als Ausgleich für den entgangenen Gebrauch der anderen.
Licitation (Teilungsversteigerung): Versteigerung einer gemeinschaftlichen Immobilie, angeordnet, wenn die Erben sich nicht einigen.
Bloßes Eigentum: Eigentum ohne Nutzung und Erträge, die beim Nießbraucher liegen. Mit Erlöschen des Nießbrauchs entsteht wieder Volleigentum.
Frei verfügbare Quote: Der Teil des Nachlasses, über den nach Wahrung des Pflichtteils der Kinder frei per Testament oder Schenkung verfügt werden kann.
Ausgleichung von Schenkungen: Mechanismus, der zu Lebzeiten verschenkte Werte in die Teilungsrechnung einbezieht, um die Gleichbehandlung der Erben herzustellen.
Pflichtteil (réserve héréditaire): Der Bruchteil des Nachlasses, den das Gesetz zwingend den Kindern vorbehält.
Nießbrauch (usufruit): Recht, eine Sache zu nutzen und ihre Erträge zu ziehen, ohne volles Eigentum zu haben. Er erlischt mit dem Tod des Nießbrauchers.
Teilung (partage): Vorgang, der die Erbengemeinschaft beendet, indem jedem sein Anteil in Natur oder in Geld zugewiesen wird.
Europäisches Nachlasszeugnis: Dokument, mit dem ein Erbe seine Stellung in einem anderen EU-Mitgliedstaat nachweisen kann.
Mainlevée (Löschungsbewilligung): Urkunde, mit der eine eingetragene Hypothek gelöscht wird – notwendig, um lastenfrei zu verkaufen.