Häufige Fragen

Die Meldung erfolgt beim Standesamt der Gemeinde, in der der Tod eingetreten ist, grundsätzlich binnen 24 Stunden. Das Bestattungsunternehmen übernimmt diesen Gang häufig für Sie.

Planen Sie 10 bis 15 Ausfertigungen ein. Jede Bank, jeder Versicherer, jede Kasse und Behörde verlangt ein Original. Nachbestellen ist möglich, kostet aber Zeit.

Ja, sobald die Bank vom Todesfall erfährt, und Vollmachten erlöschen. Bestattungskosten dürfen in der Regel gegen Rechnungsvorlage vom Konto beglichen werden. Ein Gemeinschaftskonto kann je nach Vereinbarung weiterlaufen.

Ja, sobald eine Immobilie zum Nachlass gehört – und praktisch in fast allen Fällen: die Erbbescheinigung ist das Dokument, das Banken, Versicherer und Käufer verlangen.

Ja. Die Ausschlagung erfolgt durch förmliche Erklärung. Daneben gibt es die Annahme unter Vorbehalt des Inventars, die Ihre Haftung auf das Erhaltene beschränkt. Verfügen Sie über nichts, bevor Sie gewählt haben: manche Handlungen gelten als Annahme.

Sind Kinder vorhanden, kann er in der Regel wählen: Nießbrauch an der Ehewohnung samt Mobiliar, oder ein Anteil zu vollem Eigentum in Höhe eines Kindsteils, mindestens ein Viertel. Diese Wahl beeinflusst maßgeblich, ob verkauft werden kann.

Nein. Die erklärte Partnerschaft bietet erbrechtlich nicht denselben Schutz wie die Ehe. Ohne Testament kann der überlebende Partner in eine sehr unangenehme Lage geraten. Ein Notartermin zu Lebzeiten löst das.

Üblicherweise sechs Monate bei einem Todesfall in Luxemburg, zwölf Monate anderswo in Europa, vierundzwanzig Monate außerhalb Europas. Absehbare Verzögerungen sollten angezeigt werden: Strafzuschläge sind vermeidbar.

Ja, der Verkauf einer gemeinschaftlichen Immobilie erfordert Einstimmigkeit. Doch niemand muss in der Gemeinschaft bleiben: die Teilung kann verlangt werden, und das Gericht kann eine Versteigerung anordnen. Das ist langwierig und teuer – eine neutrale Bewertung löst die Lage oft schon vorher.

Der endgültige Verkauf setzt voraus, dass die Erbenstellung feststeht und die Immobilie auf die Erben umgeschrieben ist. Vorbereitung, Bewertung und sogar Vermarktung können jedoch parallel laufen, was mehrere Monate spart.

Selten. Bei einem Erbverkauf rentieren sich die meisten Arbeiten nicht im Preis. Eine gründliche Reinigung, die Entrümpelung und einige Sicherheitsreparaturen genügen meist. Wir sagen Ihnen, was sich lohnt und was nicht.

Ja, für den Verkauf. Er muss von einer zugelassenen Fachkraft erstellt werden und in den Anzeigen erscheinen. Wir organisieren die Erstellung, falls er fehlt.

Das ist in Luxemburg üblich und blockiert nichts. Eine notarielle Vollmacht erlaubt die Unterschrift aus der Ferne; die Kommunikation läuft auf Französisch, Deutsch oder Englisch, und der Notar organisiert die Beurkundung.

Ja, und ohne Verpflichtung, uns den Verkauf zu übertragen. Sie erhalten ein schriftliches Dokument, verwendbar für die Erbschaftserklärung und das Gespräch unter den Erben.

Eine erste Wertspanne binnen 24 Arbeitsstunden auf Basis Ihrer Angaben, ein vollständiger Bericht nach der Besichtigung, in der Regel binnen weniger Tage.

Ausschließlich bei der notariellen Beurkundung, als vorab im Mandat vereinbarter Prozentsatz des Preises. Ohne Verkauf entstehen keine Honorare.

Französisch, Deutsch, Englisch und Luxemburgisch. Die Verkaufsunterlagen erstellen wir dreisprachig.

Sie dienen ausschließlich der Bearbeitung Ihrer Anfrage und werden nie weiterverkauft. Sie können ihre Löschung jederzeit per E-Mail verlangen.